Современное состояние и перспективы развития гостиничного хозяйства Украины - страница 02
- Подробности
- Категория: Современное состояние и перспективы развития гостиничного хозяйства Украины
В украинском законодательстве нечетко урегулирован право собственности на землю, особенно для иностранных инвесторов. Отсутствуют возможности приватизации земли и невыгодные условия его аренды для строительства гостиниц, механизма концессии историко-архитектурных объектов, не привлекает иностранные компании в гостиничный бизнес.
Нерешенной остается проблема изменения формы собственности, акционирование предприятий гостиничного хозяйства. Большие и значительная доля средних гостиничных предприятий в Украине находятся в государственной и коммунальной форме собственности (39,8%), в отдельных регионах частные гостиницы вовсе отсутствуют. В связи с низкой доходностью и регуляторным налоговым давлением владельцы большинства гостиниц рассматривают гостиничный бизнес как дополнение к другим сферам своей деятельности. Приватизация и акционирование приведет улучшения качества управления на предприятиях гостиничного хозяйства, одновременно и материально-финансовое состояние отрасли. Финансово-экономическую политику по изменению формы собственности целесообразно проводить путем привлечения из различных источников финансовых ресурсов. То же время, необходимо создать для инвесторов систему государственных гарантий для защиты частной собственности и капитала.
Современные гостиничные предприятия в Украине характеризуются типичной структурой услуг, низкой специализацией. Наряду с традиционными полносервисными отелями необходимо создать сеть специализированных предприятий по узким спектром ориентированных на обслуживание определенной категории туристов. Прежде всего, необходимость создания специализированных предприятий касается туристических центров с четко выраженной специализацией в спортивно-оздоровительном, конгрессовому туризме, центрах с игровыми аттракционами и другими видами туризма.
Углубление специализации и внедрение высоких стандартов обслуживания в национальной сфере гостеприимства связывается с созданием традиционных в мировой гостиничной индустрии корпоративных форм - международных гостиничных цепей.